Как использовать авторитетный контент для конкретного местоположения для SEO

Люди ведут бизнес с брендами, которые они знают, любят и которым доверяют. Чем больше инвестиции, тем важнее эти факторы.

Построение отношений и завоевание доверия являются ключом к установлению прочных отношений с клиентами. Вот как добиться этого с помощью отличного SEO-контента для конкретного местоположения.

(Хотя исследования, упомянутые в этой статье, сосредоточены в первую очередь на брендах недвижимости, эта информация поможет компаниям, работающим на основе местоположения.)

Какой тип местного контента стоит вашего времени и усилий?

Каждый знает как минимум пять местных агентов по недвижимости или брендов. Просто задайте вопрос о недвижимости в местной группе Facebook или Twitter, и вы будете засыпаны агентами, предлагающими свои услуги.

Как часто эти агенты раздражают в своих маркетинговых усилиях, продвигая контент, но не участвуя в разговорах с потенциальными клиентами, фактически зарабатывая эти отношения? Сколько из них заслуживают доверия?

Как правило, веб-сайты, посвященные недвижимости (и многим брендам услуг на дому), являются источниками контента OK, предлагая общую и выдуманную информацию.

Пользователи получают те же списки свойств, продуктов или услуг и призывы к действию, что и любой другой сайт в поисковой выдаче.

Недвижимость всегда была невероятно конкурентоспособной. Недавние изменения процентных ставок и цен на жилье сделали это еще более сложным.

Мы тратим много времени на тестирование кампаний в нашем агентстве, чтобы узнать, что работает, и помочь поддерживать телефонные звонки наших клиентов, не тратя время на стратегии, которые не конвертируются. Одно мы знаем точно: вам нужно быть там, где ваши клиенты.

Один из лучших способов выделиться и привлечь внимание как клиентов, так и Google — иметь контент, который отличает вас от конкурентов.

Наша первая задача: какой контент стоит вашего времени и усилий, а какой на самом деле не имеет значения?

Двумя нашими лучшими показателями являются страницы местоположений и сообщения в блогах.

Люди часто упускают из виду ценность явных различий между ними. Они не одинаковы, и вы хотите использовать их уникальные преимущества.

• Страница местоположения: продолжительный информативный контент о районе, включая общую информацию, основные направления, мероприятия, достопримечательности и популярные районы — все, что показывает, что вы авторитет в этом районе.
• Сообщение блога: в отличие от содержимого страницы местоположения, сообщения в блоге должны быть конкретными, своевременными и актуальными. Пишите для аудитории, которой хотите продавать. Покажите своей аудитории, что вы являетесь местным авторитетом в том, что происходит в этом районе и какие актуальные темы имеют значение. Обеспечьте непосредственную ценность как для местных жителей, так и для посетителей.

Большинство страниц местоположения веб-сайтов недвижимости представляют собой просто автоматические списки для этой области, как и любая другая страница местоположения на любом другом сайте недвижимости. Ты можешь лучше.

Создание выдающихся страниц местоположений

Отличная страница местоположения предлагает ценную вечнозеленую информацию о районе. Вы продаете сообщество здесь, а не только один дом.

Добавьте демографическую информацию, местные школы, удобства, культурные возможности и все остальное, что может заинтересовать людей, изучающих этот район.

Сообщите им, город это или сельская местность, и расскажите об уникальной личности города или общины. Что отличает это место от других?

Страницы местоположения предлагают вам возможность стать авторитетом в этой области.

Это помогает завоевать доверие вашей аудитории, когда придет время выбрать их местоположение и перейти к покупке дома (или любой другой услуги, которую вы предоставляете в этом районе).

Это также удерживает их от того, чтобы покинуть ваш сайт, чтобы найти эту информацию в другом месте.

Помогая вашим покупателям определить, где они хотят и не хотят жить, вы сэкономите время, когда будете готовы показать им недвижимость.

Бонусная выгода: вы также можете ссылаться на свои сообщения в блоге, посвященные информационным страницам определенной области, чтобы предоставить посетителям сайта дополнительную ценность.

Написание отличных постов в блоге

Отличные посты в блогах хорошо показывают себя в поиске и помогают повысить посещаемость/конверсию сайта.

Мы нашли ценность в создании кратких описаний контента перед созданием нового контента, чтобы убедиться, что мы придерживаемся наших первоначальных целей в отношении контента и охватываем все наши основы.

Посмотрите на запросы на основе местоположения в Search Console и используйте эти данные, чтобы наметить стратегию для контента блога.

Мы добились успеха со списками «лучших» и «лучших» для районов и сообществ, путеводителями по районам с обзорами ресторанов и мест развлечений, а также своевременной информацией, такой как фестивали и праздничные мероприятия.

Обязательно используйте отличные изображения и современные передовые методы SEO.

Мы начали создавать контент для блога для клиента в конце прошлого года. Вот результаты на данный момент.

Количество запросов, основанных на местоположении, не связанных с брендом, значительно увеличилось, когда мы начали увеличивать содержание локального блога. Какое отношение это имеет к их бизнесу в сфере недвижимости?

Это помогает их аудитории узнать бренд, им нравится контент, который они обслуживают, и они доверяют этому бренду как авторитетному источнику информации в местном сообществе.

Как вы думаете, кому они позвонят, когда придет время помочь им найти идеального покупателя для их дома?

---

---

Работа с существующим контентом

Вместо того, чтобы публиковать новую запись в блоге каждую неделю, которая почти сразу же потеряет актуальность и окажется на кладбище блогроллов, клиент использует вечную статью с интерактивной картой местных событий, обновляемую еженедельно для своего конкретного города.

Это нравится всем в местном сообществе, что еще больше повышает узнаваемость бренда и фактор доверия.

Этот пост в блоге в настоящее время является самым эффективным URL-адресом на их сайте. Он имеет хорошие рейтинги, стабильно работает и стал местным авторитетом в области «чем заняться» в этом городе.

Приводит ли это к прямой конверсии недвижимости? Нет.

Но ни первый визит на вашу домашнюю страницу, ни тот пост в Facebook, ни общий фид списков.

Такие крупные инвестиции, как недвижимость и многие предложения по обслуживанию дома, редко конвертируются с первого клика.

Найдите время, чтобы взрастить свою аудиторию и создать прочную авторитетную репутацию в своем сообществе.

Со временем вы будете получать персональные рекомендации от членов сообщества, что будет иметь гораздо больший вес у потенциальных покупателей.

Подождите, чтобы создать новые страницы

Прежде чем вы взбеситесь, я не говорю, что никогда не создавайте новый контент. Я говорю, что вы, возможно, еще не готовы к этому.

Если у вас есть веб-сайт, эквивалентный ванной 1980-х годов, которая остро нуждается в ремонте, новые страницы помогут вам примерно так же, как новые полотенца для рук помогут этой ванной.

Создание нового контента — пустая трата времени, если ваш дом не в порядке. Нет смысла строить потрясающую кухню, если к входной двери нет прохода.

Создавайте прочные и надежные пути, чтобы контент, который вы создаете, был действительно доступным, удобным и полезным.

Сделайте структурный ремонт и убедитесь, что ваша существующая недвижимость находится там, где вы хотите. Очистите существующий контент на вашем сайте, прежде чем беспокоиться о новом контенте.

Используйте аналитику, чтобы увидеть, что хорошо работает на вашем сайте, а что можно улучшить.

Не бойтесь обновлять, редактировать, объединять, отменять публикацию или удалять сообщения или страницы, чтобы контент, который работает на вас, привлек внимание, которого он заслуживает.

Это пугает людей до тех пор, пока рейтинг и посещаемость их сайта не увеличатся. Так же, как постановка дома, не бойтесь расхламляться!

Обновление, измерение, оценка, настройка, измерение, повторение

Единственная константа в SEO — это изменения. Ожидайте корректировать структуру и контент вашего сайта по мере того, как все меняется, так же, как вы обновляете или ремонтируете дом.

Помните пыльно-голубую и розовую цветовую гамму, которая была так популярна 30 лет назад? Или как казалось, что почти на каждой кухне в Америке гуси были основным украшением?

То, что сработало в 1993 году, не сработает в 2023 году.

Контент веб-сайта никогда не будет «настроить и забыть». Вам необходимо постоянно отслеживать и измерять результаты своих усилий.

Оценивайте успех, вносите изменения, отслеживайте и измеряйте. Этот цикл обеспечит успех как в поисковой выдаче, так и в коэффициентах конверсии.

Сейчас, вы готовы к новому контенту

Убедитесь, что у вас есть намеченный план. Создавайте краткое содержание для каждой страницы или публикации, чтобы эффективно расставить приоритеты и ничего не упустить.

• Где пробелы?
• Что вы можете создать, чтобы повысить ценность и дополнить вашу существующую работу?
• В чем ваши конкуренты превосходят вас?
• Где у вас есть конкурентное преимущество?

Вы хотите быть везде, где они есть, а также там, где их нет.

Это похоже на структуру нашего агентства для планирования новых страниц и сообщений в блогах. Создайте краткий план контента, который наилучшим образом соответствует индивидуальным потребностям и навыкам вашего бренда.

Включить видео

Добавление видео как на страницы, так и в сообщения — отличный способ повысить видимость и увеличить количество конверсий.

Видео — отличный способ получить преимущество в конкурентной борьбе. Это не то место, где вы хотите быть дешевым и срезать углы.

Оставайтесь на связи

Не забывайте помнить о своих прошлых клиентах.

По данным Национальной ассоциации риелторов, только 53% продавцов жилья использовали одного и того же агента для покупки своего следующего дома после предыдущей продажи.

Самый большой разрыв?

Стареющие демографические группы отдаляются от своих агентов, не понимая, что они все еще могут предоставлять отличные услуги на расстоянии.

Оставайтесь на связи и развивайте крепкие отношения, используя электронный маркетинг, отличную CRM и социальные сети, чтобы оставаться в центре внимания ваших клиентов.

Получите множество преимуществ от своего контента, переназначив его для постов в блогах, электронных писем и профилей в социальных сетях.

Что нет делать

Не слишком полагайтесь на ИИ. Позвольте инструментам ИИ помогать вам в создании контента, но не передавайте им ключи.

Помните, ИИ настолько умен, насколько умен информация, которую он получает. ChatGPT и другие платформы ИИ не всегда точны.

Мы видели случаи, когда ChatGPT полностью сфабриковал информацию, чтобы заполнить пробелы в запросах.

Всегда проверяйте информацию перед публикацией. Убедитесь, что вы удалили ошибочные формулировки, неточную информацию или что-либо еще, что не служит вашей аудитории.

Помните, что ваши конкуренты получают ту же информацию. То, что вы делаете с этой информацией, — это то, где вы будете выделяться или отставать.