В периоды, когда рекламный бюджет находится под контролем и все вложения должны максимально окупиться, платить за фейковых клиентов особенно неприятно. Разработчики, работающие с платформами, платящими за лиды, могут столкнуться с низкой доходностью транзакций, при этом план по звонкам и запросам выполняется без проблем. Ульяна Гончарова, продакт-менеджер компании Smartis, рассказывает, как выявить недобросовестных подрядчиков и бороться с мошенничеством и мошенничеством.
Мошенничество на рынке недвижимости: больше, чем спам и боты
Звонки, намеренно имитирующие поведение целевых клиентов, мы считаем мошенничеством.
Важно отличать мошенничество от спама.
Спам – это заведомо нецелевые звонки, например, рекламные звонки через ботов.
Опознать его самостоятельно легко — менеджер сразу понимает, что к нему добрался робот или кто-то предлагает свои услуги.
Мошенничество направлено на то, чтобы максимально запутать разработчика и сыграть роль реального клиента. Звонки совершают реальные люди, которым часто за такую работу платят и предоставляют сценарии поведения, приближенные к реальным. Клиентами обычно являются разные подрядчики, которые заинтересованы в улучшении KPI и показывают, какие лиды вам приносят.
Мошенничество — острая проблема для застройщиков; С этим сталкивается практически каждый разработчик, у которого в медиа-сплите есть сайты с оплатой по модели CPA.
По нашим данным, каждый десятый звонок разработчику может быть фейковым.
Чаще всего фейковые запросы поступают из баз данных по недвижимости, рекламы в СМИ и лидогенерации.
Опасности мошенничества: почему важно с ним бороться
Мошенничество не следует воспринимать как статистическую ошибку; это может серьезно повлиять на эффективность рекламных кампаний и, в конечном итоге, на план продаж. Вот некоторые неприятные последствия:
1. Трата рекламного бюджета. Разработчик вкладывает деньги в сайт и рассчитывает получить целевых клиентов. Вместо этого он получает только фальшивый интерес и потенциальных клиентов, которые не совершают покупки. Мошеннические запросы остаются в отчетах и искажают представления об эффективности каналов, что в будущем может привести к неправильному распределению бюджета.
2. Нагружает колл-центр и тратит управленческие ресурсы. Пока операторы тратят время на общение с фейковыми клиентами, настоящие могут зависать на линии и оставаться без присмотра. Следуя алгоритмам обратного звонка, менеджеры несколько раз пытаются связаться с воображаемым клиентом после того, как он перестанет проявлять признаки активности. Похоже, вы упускаете потенциального покупателя, который совсем недавно проявил желание заключить сделку, и вам нужно всеми силами его удержать. Но на самом деле это пустая трата ресурсов сотрудников.
3. Неадекватно завышает стоимость привлечения клиентов с сайта. Плата за фейковые лиды в конечном итоге увеличивает стоимость привлечения реальных клиентов. Например, вы потратили 100 000 рублей на сайт, с которого пришли: 65 клиентов-мошенников, успешно прикинувшихся целевыми, 34 нецелевых и один целевой. В результате стоимость реального таргетированного звонка от клиента становится заоблачной: за 100 000 рублей разработчик рассчитывал привлечь 10 целевых звонков по 10 000 рублей каждый.
«На бумаге» ключевые показатели эффективности были перевыполнены – поступило 66 целевых звонков на 1 515 рублей. Но на самом деле целевой вызов всего один, и его реальная стоимость составит 100 000 рублей, что уже в 10 раз превышает запланированную.
4. Создает проблемы с выполнением планов продаж. План по лидам из канала выполняется, но сделок нет. Такая ситуация вызывает непонимание – почему люди уходят и не покупают? Может быть, что-то не так с предложением или менеджеры вас подводят?
Как понять, что вы имеете дело с мошенничеством
1. Невозможно восстановить связь с клиентом, который ранее интересовался. Лид просто пропадает и несколько раз не берет трубку, хотя в первом разговоре показал себя целевым и закрыл все внешние показатели интереса, например долго разговаривал с менеджером, многих спрашивал уточняющими вопросы.
2. Множество целевых звонков, которые не превращаются в сделки. Здесь очень легко спутать мошенников с реальными клиентами, которые просто недовольны предложением, или с ошибками менеджеров, не сумевших должным образом обработать запрос.
Однако можно выявить закономерность – если это массовая ситуация и сделки чаще всего срываются с одной площадки или одного канала, то стоит задуматься о достоверности звонков.
3. Аномальные всплески целевых звонков. При отслеживании плотности звонков можно обратить внимание на скачки: на сайт поступило 2-3 звонка, а потом вдруг за один день поступило 15-20. Вот здесь вам следует быть осторожным. Часто такие аномалии могут возникать в конце месяца или расчетного периода с сайтом, когда он пытается закрыть недостающие по плану лиды.
4. Частые сбои на разных этапах воронки. В этом случае проблема может быть и на стороне застройщика, но если отказ за отказом и это выглядит подозрительно, то стоит рассмотреть вариант мошенничества.
Как бороться с мошенничеством: автоматический алгоритм
К сожалению, вручную определить такое поведение крайне сложно, так как сайты с годами совершенствовали свои механизмы, и клиенты могут выглядеть максимально приближенно к реальным, охватывая все критерии целевого звонка.
Если отфильтровывать их интуитивно, то есть риск «выкинуть» вместе с мошенничеством реальных покупателей, которые усомнились в предложении или просто не смогли ответить на звонки по личным причинам. Поэтому советуем вам довериться автоматизированным антифрод-технологиям. На примере нашего алгоритма мы покажем, как работает такая система.
Антифрод — это автоматический алгоритм, который оценивает процент вероятности мошенничества для каждого запроса. Все запросы, поступившие в коллтрекинг, затем поступают в личный кабинет клиента и проходят скоринг. Разработанный нами алгоритм выполняет скоринг на основе 11 параметров:
- Ищет номер телефона клиента в сегментах «Спам» или «Антифрод» глобальной отраслевой базы данных платформы.
- Проверяет совпадения имени по номеру телефона.
- Изучите историю обращений человека.
- Проверяет количество звонков по IP-адресу.
- Проверяет номера телефонов с помощью файлов cookie клиента.
- Изучите историю посещений сайта.
- Изучает источники рекламы, из которых звонил клиент.
- Проверяет источники посещения сайтов.
- Проверяет наличие посещений, бронирований, транзакций в истории человека.
- Проверяет неудачные обратные вызовы.
- Изучите историю приложений, чатов, мессенджеров по номеру телефона.
Каждая механика дает положительный или отрицательный процент или остается на нейтральном нуле. Процентный расчет нужен, чтобы показать вероятность – если у клиента несколько противоречивых показателей, это не значит, что он точно мошенник. Мы считаем запросы, набравшие 75 % и более, подозрительными.
При подключении антифрод создается автоматический дашборд; нет необходимости настраивать его вручную. В отчете есть раздел, показывающий долю мошенничества среди всех целевых запросов с сайтов. Напротив каждого сайта отображается статус и рекомендации, что делать в том или ином случае — вам не придется думать о том, нормально ли 30% мошенничество на сайте или нет, а также что делать с таким сайтом. .
Мы обращаем внимание на те сайты, где доля мошеннических звонков выше 60% — такие сайты отмечаем статусом «Много мошенничества». На их основе дальше смотрим показатели — конверсии в посещения, совершенные посещения офиса, бронирования, подписанные контракты, СРБ.
Целесообразно проводить оценку за период не менее 60 дней, учитывая длительный цикл продаж. Если сайт не приносит достаточного количества посещений, бронирований и продаж и все останавливается только на выполненном плане по запросам, вы можете принять решение об его отключении.
Также нужно присмотреться к сайтам с долей 40–60%, так как это не самый качественный трафик. Оптимальный процент подозрительных звонков – ниже 40%. В этом случае доля находится в пределах нормы, и сайт на данный момент можно считать свободным от мошенничества.
Преимущества автоматизированных антифрод-технологий:
- Индивидуальный подход. Анализируем персон, а не подписчиков. Человек – это не обязательно один человек. Часто приобретением недвижимости внутри одной семьи заинтересованы несколько человек, например муж и жена, и все они взаимодействуют с рекламными каналами застройщика. Также у одного потенциального клиента может быть несколько номеров телефонов. Всю историю, связанную с человеком, мы склеиваем в один CJM. Это позволяет более полно отслеживать поведение клиента при касании рекламы.
- Собственная обновляемая база данных по спаму и мошенничеству. Если разработчики уже поймали человека на мошенничестве при личном общении, то он попадает в базу данных, а при проверке другими разработчиками сразу помечается как фейк. База данных обновляется ежедневно и содержит данные, которые остаются анонимными. Также в базу данных по спаму и мошенничеству не попадают люди, совершившие транзакции.
- Готовый отчет о качестве запросов. Значительно экономит время по сравнению с ручной сборкой таких отчетов. Дает возможность посмотреть данные с учетом доли мошенничества, проанализировать сайты и как следствие отключить недобросовестные.
- Отслеживание плотности звонков. Позволяет видеть аномальные всплески количества звонков и проверять вероятность их мошенничества.
Антифрод-технология помогает разработчику:
- быстро оценить качество запросов с разных платформ — скоринг происходит автоматически и ежедневно;
- выявить недобросовестных подрядчиков – выяснить, кто пытается обмануть, чтобы закрыть ведущий план и прекратить с ними сотрудничество;
- оптимизировать рекламный бюджет и снизить СРБ;
- увеличить конверсию из целевых запросов в транзакции за счет отказа от рекламных площадок, которые приводят к мошенничеству и не приводят к сделкам и перевода бюджетов на проверенные и качественные сайты – меньше мошеннических звонков, больше возможностей «покупать» звонки от реальных клиентов в качественных каналах.
Кому стоит использовать антифрод: чек-лист
Антифрод-алгоритм подойдет разработчикам, которые узнают себя по двум и более признакам:
- Общий бюджет на сайты лидогенерации, базы данных недвижимости и рекламу в СМИ — более 500 000 рублей в месяц. Или если вы не пользуетесь такими сайтами из-за частых мошенничеств, вы занижаете свой бюджет на них, боясь его потратить зря.
- Цель — привлечь больше сделок, а не потенциальных клиентов.
- Клиенты с конкретных платформ не обращаются массово после целевого запроса.
- Нет уверенности в «реальности» призывов, которые на первый взгляд кажутся адресными.
- Реклама в каналах лидогенерации, СМИ и базах данных по недвижимости не окупается — звонки есть, а сделок нет или очень мало.
***
Сегодня разработчикам важно избегать ошибок, которые приводят к потере данных. В такой ситуации новой точкой роста может стать корректная работа с фейковыми запросами. Застройщик, выявивший недобросовестных подрядчиков и справившийся с мошенничеством и мошенничеством, сможет не только выполнить план по звонкам и заявкам, но и увеличить отдачу от инвестиций.
Подборка статей о продвижении сайта в интернет. Обучение востребованным профессиям в сфере IT. Маркетинг. Анализ рынка. Полезные секреты проведения рекламных кампаний. Подпишитесь на нас в социальных сетях, что бы не пропустить важное.
Специальная подборка для Вас